Publicat: 26.10.2016 | Actualizat: 16.09.2018 de Financial Samurai 118 comentarii

Construirea bogăției a devenit pentru mine a doua natură. Este ceea ce se întâmplă atunci când scrieți peste 1.300 de articole de finanțe personale pe parcursul a șapte ani. Scrierea nu numai că te ajută să devii inteligent în legătură cu subiectele despre care scrii, dar multe dintre articole în sine sunt factori de bani datorită internetului!

Desigur, totul ar putea merge în iad odată cu următoarea criză financiară. Dar, din fericire, toate articolele care vorbesc despre gestionarea numerarului, nefiind prea mândru să lucreze la forțe și urmând o alocare recomandată în valoare netă vă vor ajuta să simțiți mai puțină durere când cade ciocanul.

O cheie pentru creșterea averii mele este prin urmărirea meticuloasă a tuturor conturilor mele financiare. Obișnuiam să scriu totul într-o foaie de calcul în fiecare lună. Această practică m-a ajutat să intru în conturile cu performanțe slabe, astfel încât să pot face ceva în legătură cu acestea. În prezent, am conturile mele agregate online, astfel încât totul să fie automatizat.

Iată ce mi se întâmplă în fiecare săptămână

1) Capitalul personal trimite prin e-mail un raport de performanță. Ei compară diferitele mele investiții (You Index) cu S&P 500, un indice de obligațiuni din SUA și un indice de acțiuni străine. Dacă urmăresc în termen de +/- 2% din S&P 500, sunt mulțumit. Nici măcar nu mă deranjez să mă autentific pentru a-mi verifica alocarea în valoare netă într-un astfel de scenariu. Tot ce vreau cu adevărat să fac este să-mi cresc valoarea netă cu 2-3 ori rata de rentabilitate fără risc în fiecare an (3,5% - 6%). Fac o analiză detaliată a valorii nete numai atunci când nu sunt performant sau pierd bani.

Conform ultimei mele actualizări săptămânale, investițiile mele globale au crescut cu aproximativ 6,16% în 2016. Performanța superioară S&P 500 se datorează în mare parte unei dețineri mari de obligațiuni, care au depășit stocurile. Cele cinci portofolii de investiții ale mele au crescut între 3% - 6,5%. Dar dacă ar trebui să arunc o privire asupra creșterii valorii mele nete, cifra este mai mare datorită aprecierii puternice a imobilelor SF și a fluxului de numerar bun din afacerea mea.

mult

Raport săptămânal de performanță

2) În același e-mail săptămânal, îmi văd cheltuielile curente de la o lună până la cea anterioară pentru a vedea dacă totul este normal. Principiul de bază al cheltuielilor întotdeauna mai mici decât câștigi este întotdeauna pertinent. Pe baza unui raport de cheltuieli din octombrie, am cheltuit aproximativ 30.000 de dolari în această lună, cu 53.212 dolari mai puțin decât ceea ce am cheltuit în aceeași perioadă din septembrie. Cinci pentru a fi atât de cumpătat! Sau, la ce naiba am cheltuit peste 80.000 $ în septembrie?! Nu văd Range Rover în garajul meu. Da, am adăugat la unele poziții ETF existente pe acțiuni și obligațiuni, având în vedere ambele piețe vândute.

În fiecare lună, încerc să investesc în medie 5.000 - 20.000 USD în diferite investiții. Am investit mai mult în septembrie, deoarece sistemul meu de calculare a costurilor în dolari mă propulsează să presez atunci când există mai multă volatilitate. Acum, mă întorc la cadența mea lunară normală de investiții și voi aștepta să apară noi oportunități. Cea mai mare oportunitate pe care o văd este să aștept să se corecteze proprietățile imobiliare SF

10% și cumpără o altă casă unifamilială la sfârșitul anului 2017/începutul anului 2018 înainte de expirarea perioadelor de închidere IPO pentru cei peste 10.000 de angajați Uber și Airbnb.

Cheltuieli/investiții mai mici în octombrie

3) După ce am petrecut trei minute examinând raportul meu săptămânal, mă duc să-mi trăiesc viața fără să-mi fac griji cu privire la finanțele mele. Știu cel mai rău caz, voi afla într-o săptămână dacă ceva nu este în regulă, de ex. card de credit piratat, investiție proastă etc. Acum gândiți-vă la ce s-ar putea întâmpla dacă mergeți doar la un control medical complet la fiecare doi ani. Este posibil ca, în ziua următoare verificării, să contractați un tip de cancer. Dacă este lăsat netratat timp de doi ani, s-ar putea să fiți mort!

Scopul urmăririi financiare automate este ca toată lumea să petreacă mai mult timp trăind viața decât să se îngrijoreze de bani. Dacă aveți o structură financiară bună, nu aveți nevoie decât de timp pentru a vă crește averea.

Planificați pentru viitor cu instrumentul Planificare pensionare

Monitorizarea regulată a sănătății este crucială

Deși sunt relativ bun la câștig de bani, sunt rău când rămân slab. Beneficiile monitorizării periodice a sănătății sunt la fel de benefice pentru sănătate și fitness, precum și monitorizarea financiară regulată pentru bogăție. Cu toate acestea, dintr-un anumit motiv, nu m-am deranjat niciodată să-mi urmăresc condiția fizică și aportul caloric până anul acesta!

La fel ca mulți dintre voi, în fiecare an am scopul de a pierde 5 kilograme. Cu toate acestea, în fiecare an, nu reușesc rămânând la aceeași greutate la aproximativ 165 de lire sterline la 5’10 ”. Am această greutate de 16 ani acum. Anul acesta sunt pe cale să câștig 5 lire sterline. Ce naiba se intampla? Încă joc tenis de trei ori pe săptămână și chiar am început să ridic greutăți de două ori pe lună pentru a-mi construi puterea și definiția.

Creșterea mea în greutate a început în vara anului 2015, când sora și nepotul meu au venit în vizită. Le-am tratat cu băuturi cu ceai din lapte cu bule, în fiecare zi, o săptămână. Am crezut că fiecare dintre ei are aproximativ 150 - 200 de calorii MAX, dat o cutie de cocs ilicit are 140 de calorii.

Am gresit! O băutură tipică de ceai cu lapte cu bule, cu o mulțime de bunătăți în plus, are 1.000 de calorii! Cu alte cuvinte, beau de 7 ori mai multe calorii decât credeam. Bineînțeles că m-am îngrășat câteva luni mai târziu odată cu noua mea dependență. Cu încăpățânare, nu știam de ce până în vara anului 2016, când am descărcat în cele din urmă o aplicație de fitness numită MyFitnessPal. Până atunci, tocmai mi-am făcut creșterea în greutate până la bătrânețe.

Ceaiul cu lapte cu bule este o ceașcă plină de dependență

Pentru cei dintre noi cu tendința de a câștiga în greutate, cred cu tărie că nu avem NICI O IDEA exact câte calorii mâncăm. IQ-ul nostru de sănătate este atât de scăzut, până când ne dăm seama că lucrurile suntem mult mai grele!

Luați acest test cu 9 întrebări și vedeți cum vă descurcați. Răspunsurile sunt în partea de jos, așa că nu înșelați. Trebuie să aveți 5 sau mai multe drepturi pentru a trece.