DISPOZIȚII GENERALE

REZERVA DE APA

FACILITĂȚI DE TOALETĂ

VENTILARE ȘI LUMINĂ


20.31. Cerinta generala.
20.32. Zone de locuit și de dormit.
20.33. Spații de baie și toaletă.

Autoritate

metri pătrați

Prevederile acestui capitol 20 emise în temeiul secțiunilor 1919-A și 1920-A din Codul administrativ din 1929 (71 P. S. §§ 510-19 și 510-20), cu excepția cazului în care se menționează altfel.

Sursă

Prevederile acestui capitol 20 au fost adoptate la 18 septembrie 1971, începând cu 19 septembrie 1971, 1 Pa.B. 1921; renumerotat de la 25 Pa. Cod Capitolul 175, 7 iunie 1996, începând cu 8 iunie 1996, 26 Pa.B. 2707, dacă nu se menționează altfel. Textul imediat precedent apare pe paginile seriale (186093) până la (186097).

DISPOZIȚII GENERALE

§ 20.1. Definiții.

Următoarele cuvinte și termeni, atunci când sunt folosiți în acest capitol, au următoarele semnificații, cu excepția cazului în care contextul indică în mod clar altfel:

Pensiune ? O clădire sau o porțiune dintr-o clădire ocupată pentru locuința umană în care cinci sau mai multe persoane, care nu au legătură cu proprietarul sau administratorul, sunt mobilate cu mese și cazare.

Deșeuri - Deșeuri putrescibile, cu excepția apelor uzate și a deșeurilor corporale, inclusiv a organelor de origine animală și vegetală.

Casă de cazare ? O clădire sau o porțiune a acesteia în care cinci sau mai multe persoane, care nu au legătură cu proprietarul sau administratorul, sunt mobilate cu camere de dormit și trebuie să includă case de cazare, apartamente pentru burlaci, cămine, barăci, case supraetajate și alte tipuri de clădiri utilizate pentru a furniza locuri de dormit.

Deșeuri deșeuri nonputrescibile în general considerate și clasificate ca gunoi, gunoi, junk și denumiri similare care au fost respinse de proprietar sau posesor ca inutile sau inutile.

Canalizare - O substanță care conține produse reziduale sau excrementare sau alte evacuări din corpurile oamenilor sau animalelor.

Casă de locuit ? O casă sau o clădire, sau o porțiune a acesteia, care este destinată sau proiectată pentru a fi ocupată sau închiriată pentru ocupare, sau de fapt ocupată, ca locuință sau reședință pentru trei sau mai multe familii, care locuiesc în apartamente separate și își gătesc incinta și trebuie să includă apartamente, hoteluri și apartamente.

Alimentarea cu apă - O sursă de apă și alte facilități de tratare, stocare, transport și distribuție a apei.

§ 20.2. Domeniul de aplicare.

Acest capitol se aplică unei clădiri sau unei porțiuni dintr-o clădire în continuare ridicată sau modificată și folosită ulterior ca locuință, cazare sau pensiune în orașele de clasa a doua și a treia, cartierele, orașele și localitățile din prima și a doua clasă a acestui Commonwealth.

§ 20.3. Responsabilitatea proprietarului.

Proprietarul unei locuințe, pensiuni sau agenții autorizați ai proprietarului trebuie să păstreze întreaga clădire în reparații, inclusiv instalațiile de instalații sanitare, de iluminat, de încălzire și de ventilare și, de asemenea, să păstreze întreaga clădire într-o stare curată, fără o acumulare de murdărie, gunoi sau alte reziduuri.

§ 20.4. Responsabilitatea chiriașului.

Locatarul sau alt locatar al unei locuințe trebuie să păstreze într-o stare curată, liberă de orice acumulare de murdărie, gunoi sau resturi, porțiunea casei de locuit ocupată sau utilizată exclusiv de chiriaș sau alt locatar.

REZERVA DE APA

§ 20.11. Cerinta generala.

Locuința, cazarea și pensiunile trebuie să fie prevăzute cu o cantitate adecvată de apă pură și sănătoasă pentru utilizarea ocupanților.

§ 20.12. Sursă.

(a) În cazul în care apa este obținută dintr-un sistem public de alimentare cu apă aprobat de autoritățile de stat solicitate, aceasta va fi distribuită prin conducte, după cum este necesar.

(b) În cazul în care apa este obținută dintr-o sursă privată, cum ar fi un puț, izvor sau cisternă, sursa nu poate fi poluată sau contaminată și nici nu poate fi amplasată, construită sau întreținută astfel încât să poată fi poluată sau contaminată sau făcută dăunătoare sănătății.

§ 20.13. Locație.

(a) Case de locuit. În casele de locuințe, fiecare familie trebuie să aibă o sursă de apă pentru utilizarea sa separată.

(b) Cazare și pensiuni. În cazări și pensiuni, dacă camerele nu sunt aranjate în apartamente sau grupuri prevăzute cu alimentare separată cu apă și dacă apa este distribuită prin conducte, trebuie să existe cel puțin o chiuvetă staționară pentru fiecare șase ocupanți sau fracțiune din șase ocupanți.

FACILITĂȚI DE TOALETĂ

§ 20.21. Cerinta generala.

Locuința, pensiunea și pensiunile trebuie să fie prevăzute cu toalete adecvate și sanitare pentru eliminarea excrementelor ocupanților, dar facilitățile nu pot fi amplasate într-o cameră folosită în scopuri de locuit sau de dormit sau în care mâncarea este pregătită sau manipulată.

§ 20.22. Conexiuni de canalizare.

(a) În cazul în care locuința, pensiunea sau pensiunea sunt accesibile unui canal de canalizare public din care sunt evacuate în mod legal canalizarea, locuința, pensiunea sau pensiunea trebuie să fie dotate cu instalații de toaletă care se varsă în acea canalizare.

(b) În cazul în care locuința, pensiunea sau pensiunea nu sunt accesibile unui canal public, mijloacele pentru eliminarea excrementelor sau a apelor reziduale trebuie construite și întreținute în conformitate cu dispozițiile capitolului 73 (referitoare la standardele pentru instalațiile de eliminare a apelor uzate).

§ 20.23. Număr.

(a) Toalete la spălare. O toaletă spălată cu apă sau un scaun privat pentru uz comun sau general al ocupanților unei case de cazare sau pensiune, trebuie prevăzută pentru fiecare 12 persoane sau fracțiune de 12 persoane.

(b) Urină. Se poate furniza un pisoar sau 24 de centimetri de jgheab pentru pene. În cazul în care sunt instalate pisoarele, numărul necesar de toalete spălate cu apă sau scaune private poate fi redus cu 1/3.

§ 20.24. Locație.

(a) Zona familială. În casele de locuințe, fiecare suită sau grup de camere ocupate de o familie trebuie să aibă toalete separate.

(b) Zona comercială. În cazul în care porțiunea superioară a unei clădiri este utilizată ca locuință, cazare sau pensiune, iar porțiunea inferioară este utilizată în scopuri comerciale sau de afaceri, toaletele pentru ocupanții porțiunii superioare trebuie să fie separate și independente de orice toaletă prevăzute pentru utilizarea angajaților din unitatea comercială sau comercială.

VENTILARE ȘI LUMINĂ

§ 20.31. Cerinta generala.

În clădirile existente, aerisirea și lumina necesare se obțin prin ferestre, deschizându-se direct către sau comunicând cu aerul exterior, dar în clădirile ridicate ulterior, aerisirea și lumina necesare se obțin numai prin deschiderea ferestrelor direct către aerul exterior.

§ 20.32. Zone de locuit și de dormit.

(a) Camerele pentru locuit sau dormit în locuințe, pensiuni sau pensiuni trebuie să aibă o ventilație amplă și lumină naturală și să aibă ferestre cu o canetă astfel construite și întreținute încât să poată fi ușor deschise.

(b) Camerele utilizate pentru dormit în orice locuință, cazare sau pensiune trebuie să furnizeze următoarele cerințe minime pentru fiecare ocupant:

(1) Camerele cu fereastră într-un perete trebuie să aibă o suprafață a ferestrei de 12 metri pătrați, o suprafață de podea de 70 de metri pătrați și un spațiu aerian de 600 de metri cubi.

(2) Camerele cu zonă de fereastră în doi pereți în unghi drept unul cu celălalt trebuie să aibă o zonă de fereastră de 10 metri pătrați, o suprafață de podea de 60 de metri pătrați și un spațiu aerian de 560 de metri cubi.

(3) Camerele cu zonă de fereastră în doi pereți unul față de celălalt trebuie să aibă o fereastră de 8 metri pătrați, o suprafață de podea de 50 de metri pătrați și un spațiu aerian de 520 de metri cubi.

(4) Camerele cu suprafața ferestrelor în trei sau mai mulți pereți trebuie să aibă o suprafață a ferestrei de 6 metri pătrați, o suprafață de podea de 40 de metri pătrați și un spațiu aerian de 480 de metri cubi.

(c) O pivniță, subsol sau etaj inferior nu pot fi utilizate în scopuri de locuit sau de dormit, dacă există dovezi ale unei umezeli nejustificate.

§ 20.33. Spații de baie și toaletă.

Băile, toaletele și compartimentele pentru debara din locuințe, pensiuni și pensiuni, trebuie să fie prevăzute cu aerisire și lumină ample prin intermediul unei ferestre de cel puțin egal cu 1/10 din suprafața podelei și deschizându-se direct către aerul exterior sau prin echivalent mijloace artificiale menținute în serviciu constant și satisfăcător.

Acest material a fost extras direct din baza de date cu text integral al Codului Pennsylvania. Datorită limitării codului HTML sau a diferențelor în capacitățile de afișare ale diferitelor browsere, această versiune poate diferi ușor de versiunea tipărită oficială.